Attraktive Baugrundstücke zum Dauerwohnen in Stein an der Ostsee

Kirchkoppel 1-52, 24235 Stein

Das Baugebiet in Stein an der Ostsee wird „südlich der K30, östlich des Lutterbeker Weges und westlich des Gewerbegebietes“ erschlossen. Der erste Erschließungsabschnitt ist abgeschlossen. Nach den Vorgaben der Gemeinde ist das Areal als Sondergebiet zum Dauerwohnen nur als Hauptwohnsitz des Eigentümers oder Mieters vorgesehen. Zweitwohnsitze und reine Ferienobjekte sind nicht zulässig (weiteres im B-Plan Teil B Ziffer 1). Der Baubeginn des Hauses muss innerhalb von vier Jahren nach Grundstückskaufvertragsdatum erfolgt sein.

Ihr Ansprechpartner
Jan Stoltenberg | Geschäftsführer

Wissenswertes:

Vom Baugebiet sind es bis

Kiel, Zentrum, ca. 20 km
Laboe ca. 5 km
Schönberg, Zentrum, ca. 10 km
Strand ca. 700 m
Einkaufsmarkt Edeka (Wendtorf) ca. 1000 m
Bushaltestelle ca. 10 m

Was der Ort Ihnen bietet:

Aktive Dorfgemeinschaft
Einen herrlichen Badestrand mit Mole
Einen Kindergarten
Alle Schulen in der Nähe z. B. in Probsteierhagen, Laboe, Schönberg und Heikendorf
Eine freiwillige Feuerwehr
Glasfaserversorgung durch Telekom und Zweckverband Probstei
Weiteres unter www.gemeinde-stein.de

Was im Kaufpreis enthalten ist:

Alle Entsorgungsleitungen vorgestreckt auf das Grundstück (ohne Hausanschlussschächte)
Alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Trinkwasser, Telefon, Glasfaserleerrohr) verlegt in der neuen Erschließungsstraße. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und ein Leerrohr für Glasfaser der Telekom und der TNG sind bereits von der Hauptleitung auf das jeweilige Baugrundstück vorgestreckt, lediglich die Gashausanschlussleitung wird nach Bauherrenwunsch und auf Endkundenantrag noch von den Stadtwerken Kiel auf das jeweilige Grundstück verlegt.
Die kompletten Straßenbaukosten

Nicht enthalten ist:

Jeweils ein Übergabekontrollschacht für Schmutz- und Regenwasser (diese sind im Zuge der Erschließung auf jedem Grundstück gesetzt worden und werden gesondert berechnet)
Die anteiligen Vermessungskosten je Grundstück
Die jeweiligen Hausanschlusskosten
Die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Erheber (Gas, Strom, Abwasser, Trinkwasser, Telefon, Glasfaser)
Schmutzwasseranschlussbeitrag, Umlage Regenwasser-Bypass und Kindergartenzuschuss (werden jeweils gesondert berechnet)

Sonstiges:

Keine Bauträgerbindung
Keine Maklerkosten / keine Provisionen
Baupflicht zum Baubeginn binnen 3 Jahren nach Kauf

Grundstücke:

Grundstücke für Einzelhäuser:

Kirchpoppel Nr.	Flurstück Nr.	Größe qm
20+*	277	650
50	311	628

Die Doppelhausgrundstücke 38+40, 42+44 sowie 46+48 werden jeweils als 2er-Bündel zusammen verkauft für ein Haus oder ein Doppelhaus.

Kirchpoppel Nr.	Flurstück Nr.	Größe qm
38	269	377
40	270	398
42	271/307	374
44	308/272	379
46	309	381
48	310	366

*nur Bungalowbebauung zulässig

** siehe Ergänzungsblatt zum B-Plan: Höhenänderung erfolgt auf gesonderten Antrag des Käufers im Rahmen des Bauantragsverfahrens nach § 68 mit verlängerten Fristen.

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Weitere Baugrundstücke:

24232 Dobersdorf / OT Tökendorf

Wohnen am Dobersdorfer See in Tökendorf

Preis zzgl. Nebenkosten

ab 169.680,00 €

Fläche

533 bis 744 qm

Ab sofort im Verkauf

24217 Schönberg

Wohnen am Ortsrand: Bauen in Schönberg

Preis zzgl. Nebenkosten

ab 125.000,00 €

Fläche

ab 500 qm

24235 Stein

Dauerwohnen in Stein / Ostsee

Preis zzgl. Nebenkosten

ab 312.000,00 €

Fläche

366 bis 765 qm

Attraktive Baugrundstücke zum Dauerwohnen in Stein an der Ostsee

Wissenswertes:

Was der Ort Ihnen bietet:

Was im Kaufpreis enthalten ist:

Nicht enthalten ist:

Sonstiges:

Lage:

Grundstücke:

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Weitere Baugrundstücke:

Wohnen am Dobersdorfer See in Tökendorf

Wohnen am Ortsrand: Bauen in Schönberg

Dauerwohnen in Stein / Ostsee

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